ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก

Samui Architect

การลงทุน — ผู้ซื้อต่างชาติ

คู่มือผู้ซื้อ ต่างชาติ

คู่มือที่ชัดเจนและอุ่นใจ ว่าผู้ซื้อที่ไม่ใช่คนไทยจะถือครองและลงทุนอสังหาฯ บนเกาะสมุยอย่างถูกกฎหมายได้อย่างไร

วิธีการถือครอง

ใช่ — ชาวต่างชาติ ถือครองได้ จริง

กฎหมายไทยมีช่องทางถือครองสำหรับชาวต่างชาติที่มั่นคงและเป็นที่ยอมรับหลายรูปแบบ โครงสร้างที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับว่าคุณซื้อวิลล่า ที่ดิน หรือคอนโดมิเนียม

นิยมที่สุด

Leasehold (สิทธิการเช่า)

สัญญาเช่าจดทะเบียน 30 ปี ต่ออายุได้ (30 + 30 + 30) เส้นทางที่ง่ายและใช้กันแพร่หลายที่สุดสำหรับวิลล่าและที่ดิน

สำหรับที่ดิน

Freehold ผ่านบริษัทไทย

ถือครองที่ดินเต็มรูปแบบผ่านบริษัทจำกัดไทยที่จัดโครงสร้าง จัดตั้ง และบริหารอย่างถูกต้อง

คอนโดมิเนียม

Freehold คอนโด

ซื้อยูนิตคอนโดมิเนียมในชื่อของคุณเองเต็มรูปแบบ ภายในโควตาต่างชาติ 49 เปอร์เซ็นต์ของอาคาร

ขั้นตอนการซื้อ

จากการจองจนถึง โอนกรรมสิทธิ์.

เส้นทางที่ตรงไปตรงมา มีทนายดูแลตลอด — การซื้อส่วนใหญ่เสร็จสมบูรณ์ราบรื่นภายในไม่กี่สัปดาห์

  • 01 — จอง — สัญญาจองและเงินมัดจำ ล็อควิลล่าหรือแปลงที่ดินของคุณ
  • 02 — ตรวจสอบทรัพย์ — ตรวจโฉนด (Chanote) ภาระผูกพัน และใบอนุญาตทั้งหมด
  • 03 — สัญญา — สัญญาซื้อขายหรือสัญญาเช่า ตรวจทานโดยทนายของคุณ
  • 04 — โอน — จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน

คู่มือนี้เป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ควรปรึกษาทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยที่มีคุณสมบัติก่อนตัดสินใจซื้อเสมอ

ผู้ซื้อต่างชาติ

ซื้อบ้านบนเกาะสมุยอย่าง มั่นใจ.

ทีมของเราดูแลผู้ซื้อต่างชาติทั้งด้านการถือครอง กฎหมาย และการก่อสร้าง — ครบวงจร

รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ